Home staging en Valladolid
Home staging: No es un servicio de decoración, es neuromarketing
Si contrata un decorador para su inmueble en venta o en alquiler, estará tirando el dinero.
En efecto, cuando se piensa en home staging la creencia de muchos clientes e incluso profesionales del sector es que se trata de un servicio de decoración, sin embargo, este es un grave error.
La principal diferencia es que la decoración se adapta para el gusto de una o varias personas en concreto, y es méramente accesorio, ya que no acomete mejoras sobre el inmueble.
En cambio, el home staging que AFIN Exclusive propone, implica un estudio de las necesidades de su inmueble en particular para aplicar técnicas de relooking si fuese necesario (El equivalente a la cirugía estética) para posteriormente implementar una decoración y puesta en escena orientada a satisfacer al máximo número de personas.
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Contactar con AFINVentajas del home staging
Maximiza el valor de venta
El Home Staging maximiza el valor cualquier inmueble, por lo que no se puede decir que se ha vendido a un precio óptimo sin antes haber aplicado alguna técnica de Home Staging.
Diversos estudios de Estados Unidos, donde esta práctica está ampliamente extendida, ofrece estadísticas muy reveladoras:
- El precio medio de venta se incrementó entre un 6% y un 25% en el 85% de las viviendas en las que se aplicó el Home Staging
- En el 70% de los casos, las viviendas con Home Staging se vendieron un 9% por encima, por lo que podemos hablar de una media muy fiable e interesante.
- En base a lo anterior, y teniendo en cuenta que el coste medio del Home Staging se sitúa entre los 2.000€ y 3.500€, significa que es rentable aplicar estas técnicas en inmuebles a partir de 50.000€ de valor de venta.
Acelera la venta del inmueble
El Home Staging reduce los tiempos necesarios para vender el inmueble. Esto se debe a que estadísticamente se consiguen más visitas al inmueble, al resultar más atractivo para los posibles compradores.
Cuantas más visitas, más probabilidades de venta, por lo que el tiempo de venta se reduce sensiblemente respecto a inmuebles sin aplicar ninguna técnica de mejora.
Diferencia el inmueble respecto al resto
El Home Staging en Valladolid aún es una técnica poco común en el mercado, por lo que se marca la diferencia con facilidad. Para entenderlo mejor, siempre es más sencillo encontrar pareja en una fiesta en la que el resto de invitados no se han peinado ni arreglado y nosotros sí.